[EN/PT-BR] Do your research and be careful when renting properties! This is always a must.

Unsplash

Renting a house or apartment is sometimes the only option for many people who don't yet have the means to buy their own home. While many consider it a waste of money, and that the rent could be used to pay off the installments on a property, many other issues come into play, such as the down payment, credit approval, and more. Of course, for renting a place and for the owner, being extremely careful is essential; after all, no one wants to make a bad deal.

For those looking for a place to rent and live, it's always a good idea to consider whether the asking price is reasonable for the location. For example, you might be in a dangerous neighborhood with few amenities nearby, and the owner might want to charge you a very high price. So, this is the first thing to consider: does the rent match the amount you're willing to rent? To do this, it's always a good idea to research beforehand, try to get some references, information, and get to know the place. I believe this isn't difficult these days with the internet and other apps.

Afterward, it's always a good idea to check the interior of the property, whether it's a house or an apartment. It's a good idea to take a look, make sure everything is in order, in the right place, if there are any water or gas leaks, if the lights are working, if the place is somewhat safe, and finally, find out how the payment will be. Will the rent cover anything? For example, apartment rent often comes with the condo fees already included, so in theory, you don't have to pay twice. Finally, establish a payment deadline and what happens if you don't pay on time.

Unsplash

Now, for the property owner, I believe it's best to always check the tenants' situation first, because I think you'll always want someone who honors their commitments and takes care of the place. So, I think perhaps a short interview or even checking social media can tell you a lot about the person or family who will be staying there. I think I would do this if I owned a place to rent. I don't think there's much to do, other than try to talk and see if it's worth accepting people for rent.

If you think about it, it's kind of a lottery for the property owner. After all, how do you know if someone will take good care of the place? How can you avoid being fooled by appearances? So it's kind of like this: the property owner has to take a chance; there's no way to know if someone will be good or bad for the property, if they'll take good care of it, and so on. I believe that, in this case, it's always a good idea to have a contract or something similar, where both parties sign and agree to the act of renting the property.

Well, I think that's it: it's about trying to learn as much as possible about the options on both sides and then trying to make the best choice. In any case, research always seems to be the best course of action. Seeking information in some way can improve the analysis for the final decision, and, in any case, hoping that everyone involved is acting in good faith and ethically.

Unsplash

Alugar uma casa ou apartamento para morar às vezes é a única saída de muitas pessoas que ainda não têm como comprar a sua casa própria. Por mais que muitos julguem ser até um dinheiro jogado fora, que o valor do aluguel você poderia utilizar para já ir pagando as parcelas da compra de um imóvel, muitas outras questões entram em jogo, como, por exemplo, o valor da entrada, a liberação de crédito, dentre outros. Claro que para alugar um local e para o dono, ter todo cuidado é pouco, afinal, ninguém quer fazer um mau negócio.

Para as pessoas que procuram um lugar para alugar e morar, é sempre bom olhar se o valor solicitado compensa para o local de escolha, como, por exemplo, você pode estar em um bairro perigoso e sem muitas coisas por perto e assim o dono querer te cobrar um valor muito alto, então esse é o primeiro ponto a ser visto, o valor do aluguel condiz com o que você vai alugar? Para isso, é sempre bom pesquisar antes, tentar pegar algumas referências, informações, saber como o lugar é, acredito que isso hoje em dia não é difícil com a internet e outros aplicativos.

Após isso, é sempre bom checar o interior do imóvel, seja uma casa ou apartamento, é bom dar uma olhada, saber se está tudo OK, no lugar certo, se tem algum vazamento de água, gás, se as luzes estão funcionando, se o lugar é de certa forma seguro e por fim, saber como será o pagamento, o aluguel já vai cobrir alguma coisa? Por exemplo, o aluguel de apartamentos muitas vezes já vem incluso com o valor do condomínio incluso, então, na teoria, você não precisa pagar duas vezes. Com isso, por fim, estabelecer a data limite para pagar e o que pode acontecer caso não pague no dia.

Unsplash

Agora para o dono do imóvel, acredito que o melhor seja sempre olhar antes o que é como são os inquilinos, até porque acho que você vai querer sempre alguém que honre os compromissos e cuide do lugar. Então, acho que talvez uma pequena entrevista ou até mesmo conferir redes sociais, tudo isso já diz muito sobre como é a pessoa ou a família que vai ficar ali no lugar. Acho que eu faria isso se fosse dono de algum lugar para alugar. Acho que não tem muito o que fazer, a não ser tentar conversar e ver se compensa aceitar as pessoas para o aluguel.

Se for parar para pensar, é meio que uma loteria para o dono do imóvel, afinal, como saber se a pessoa vai cuidar certo do lugar? Como não ser enganado pelas aparências? Então fica meio que nisso, o dono do lugar tem que tentar arriscar, não tem como saber se a pessoa será boa ou ruim para o imóvel, se irá cuidar certinho e tudo mais. Acredito que, neste caso, é sempre bom ter um contrato ou coisas do tipo, onde ambas as partes assinem e mostrem concordar com esse ato de alugar o imóvel.

Bem, acredito ser isso, é tentar saber o máximo possível das opções de ambos os lados e assim tentar fazer a melhor escolha. De qualquer forma, pesquisar parece ser sempre o melhor a se fazer. Buscar informações de alguma forma e assim melhorar a análise para a escolha final e, de qualquer forma, torcer para que todos os envolvidos estejam agindo de boa-fé e com ética no negócio.

🔹Hive Games🔹

🔸Splinterlands🔸Holozing🔸Terracore🔸dCrops🔸Rising Star🔸